【房地产经营的几大核心问题】是房地产行业中至关重要的议题,涵盖了从项目规划到销售的各个环节。
以下是对这些核心问题的详细分析:1. **环境**:房地产项目的环境包括地理位置的优越性和人文环境的营造。
开发商需关注交通便利、购物设施等基础设施,以及宜人的景观设计,以满足不同层次消费者的需求。
以人为本,创造舒适宜居的环境,不应过度依赖监控和保安,而应注重营造自然和谐的氛围。
2. **外观**:建筑外观设计应尊重购房者审美,采用高低结合的设计方法,避免不伦不类的造型和过于复杂的装饰。
同时,考虑到地域文化,确保“民族共识同赏”的设计理念。
3. **质量**:建筑的质量是安全和价值的基础,开发商应确保物有所值,并让购房者能直观感受其质量。
建筑的面积和结构设计也要合理,满足购房者的自我考核标准。
4. **户型**:户型设计不应单一化,应多样化以适应不同购房者的需求。
布局灵活,兼顾功能性和艺术享受,让购房者能选择适合自己的住房。
5. **适用性**:适用性由购房者决定,开发商需深入理解消费者需求,提供符合实际生活的住宅产品,避免将自己的意愿强加给消费者。
6. **方便**:方便不仅限于交通,还包括日常生活中的采光、布局等。
开发商要考虑传统生活方式和行为习惯,优化房屋设计。
7. **随意**:并非无节制的个性化空间,而是适度的自由度,避免造成住户的不必要布置和经济负担。
8. **工期**:按时竣工交付是开发商对购房者的承诺,体现企业的管理和经济实力。
提前交付更能赢得购房者信任。
9. **价位**:价位是购房者衡量价值的主要标准,开发商需合理定价,同时保证房价与房屋价值相符。
**房地产企业家的素质**:1. **经营意识与管理技能**:现代房地产企业家需要具备敏锐的市场洞察力和出色的管理能力,以应对全球化竞争。
2. **战略头脑**:正确判断市场趋势,做出智慧决策,适应市场变化。
企业家应以市场和客户需求为导向,即使非专业出身,也能凭借商业天赋取得成功。
3. **前瞻性**:在房地产行业日益成熟透明的背景下,企业家必须有前瞻性的战略眼光,把握土地、建筑成本和税费等市场动态。
房地产经营的核心问题涉及到多个层面,包括项目的整体规划、建筑设计、质量管理、市场定位等,而优秀的房地产企业家则需要具备敏锐的市场感知力、战略规划能力和人性化服务理念,以推动企业持续发展。
2025/6/19 9:27:01 168KB
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OPNET仿真是一种在计算机上构建虚拟网络环境的技术,旨在模拟和预测真实网络环境的行为和性能。
随着网络技术的迅速发展,网络结构和规模日益庞大和复杂,传统的网络设计方法基于经验,已经不能适应现代网络的需求。
因此,网络仿真技术应运而生,它通过构建模型来模拟网络设备、链路、协议等,并通过这些模型来获取网络设计或优化所需的性能数据。
OPNET软件是由OPNET公司开发的,该公司起源于麻省理工学院,成立于1986年。
OPNET公司最初只有一种产品OPNET Modeler,但现在已经发展出Modeler、ITGuru、SPGuru、WDMGuru、ODK等一系列产品。
OPNET Modeler是一个通信系统网络仿真开发和应用平台,提供了三层建模机制,包括进程域、节点域和网络域,采用离散事件驱动的模拟机理。
使用OPNET Modeler进行网络建模仿真的过程可以分为六个步骤:配置网络拓扑、配置业务、收集结果统计量、运行仿真、调试模块再次仿真,以及最后发布结果报告。
这样的步骤可以帮助用户完成从网络结构分析、设计到建设和管理的整个流程,提供了一个综合开发环境,不仅支持通信网络建模,也支持离散系统的建模。
基于OPNET的校园网设计和建模仿真是指在OPNET软件平台上对校园网进行设计和仿真的过程。
仿真的目的是为了在计算机中构造一个虚拟环境来反映校园网的现实环境和行为。
通过对校园网的网络结构、设备、链路和协议进行建模,可以分析校园网的性能,验证设计的可行性,并确保网络性能满足实际需求。
文章中提到的网络仿真技术的核心理论基础包括系统理论、形式化理论、随机过程理论、统计学和优化理论。
这些理论为网络仿真提供了科学的方法论支撑,使得仿真过程和结果具有可靠的依据。
通过网络仿真,网络规划者和设计者可以在降低风险的同时,提高规划和设计的可靠性与准确性,缩短网络建设周期,并提高决策的科学性。
文章还强调了OPNET软件的广泛应用,包括在企业、网络运营商、仪器配备厂商以及军事、教育、银行、保险等多个行业。
知名公司如Cisco和AT&T都采用OPNET进行各种模拟和调试,而美国国防领域也广泛采用OPNET。
在实际应用中,OPNET Modeler不仅提供了丰富的技术、协议和设备模型库,还提供了适合各个层次的建模工具和功能强大且形式灵活的仿真分析工具。
这样的特性使得OPNET成为网络虚拟建模和仿真的主流软件,并因其在仿真中采用的精确模拟方式和呈现的仿真结果赢得了众多奖项。
2025/6/18 10:33:57 475KB
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简介:
《2022年日照地区高级纺织设计师职位薪酬调查报告》揭示了日照地区该行业的重要薪资数据,为相关人员提供了详实的薪酬指南。
本报告详细分析了不同类型的公司在该职位上的薪酬分布,以便于求职者和企业更好地了解市场状况。
在日照地区的高级纺织设计师这一职位上,薪酬水平呈现出明显的层次差异。
报告列出了P25、P50(中位数)、P75和P90等分位数,这代表了不同层次的薪酬区间。
例如,P25表示25%的高级纺织设计师薪酬位于这个数值以下,而P50则表示一半的设计师薪酬在这个数值附近,P75是75%的设计师薪酬低于此值,P90则是90%的设计师薪酬在以下。
具体数值如下:- P25:130,097元- P50(中位数):147,307元- P75:169,094元- P90:188,882元这些数据反映了日照地区高级纺织设计师的薪酬范围广泛,中位数147,307元可以作为衡量标准,说明大多数设计师的年薪大致在这个水平。
同时,可以看出,薪酬的最高点达到近190,000元,表明部分设计师可以获得高于平均水平的薪资待遇。
在企业类型方面,报告也给出了不同所有制企业的薪酬情况。
数据显示,外商独资企业(Foreign Owned Enterprises)、合资企业(Joint Venture)、本土私营企业(Local Private Enterprises)以及国有企业(State Owned Enterprises)的薪酬分布如下:- 外商独资企业:P25 - 43,994元,P50 - 99,960元,P75 - 118,069元,P90 - 122,743元- 合资企业:P25 - 101,290元,P50 - 113,101元,P75 - 124,905元,P90 - 151,478元- 本土私营企业:P25 - 128,740元,P50 - 205,825元,P75 - 166,203元,P90 - 141,905元- 国有企业:P25 - 128,335元,P50 - 141,509元,P75 - 169,094元,P90 - 184,786元从以上数据可见,合资企业在P50的薪酬表现最优,而本土私营企业在P25和P75的表现相对较高,可能是因为该地区的私营企业更注重吸引和留住人才,提供了较高的起薪和中等偏上的薪酬待遇。
国有企业在P90的薪酬较高,反映出在高级职位上的薪酬竞争力。
总体来看,日照地区的高级纺织设计师薪酬受企业类型影响较大,外企、合资企业和国有企业在薪酬上存在一定差距。
对于求职者而言,选择企业时不仅要考虑薪酬,还要考虑工作环境、职业发展机会等因素。
对于企业来说,这份报告提供了制定薪酬策略的重要参考,有助于吸引和留住高级人才,促进纺织设计行业的健康发展。
2025/6/15 20:02:07 191KB
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简介:
### Spring注解学习:构建简单Web应用#### 引言Spring框架自引入注解支持以来,极大地简化了Java开发中的依赖注入与配置管理过程。
本文将深入探讨如何利用Spring注解来构建一个简单的Web应用,从控制器(Controller)到数据访问对象(DAO),通过实例演示注解在不同层次的应用。
#### Spring注解概述Spring框架提供了多种注解来简化应用的配置和组件的定义。
以下是一些常用的Spring注解:- `@Component`:标记类为Spring的Bean,可以被Spring容器管理和注入到其他Bean中。
- `@Repository`:用于数据访问层,通常标记DAO类,提供额外的异常转换支持。
- `@Service`:用于业务逻辑层,表示服务层的Bean。
- `@Controller`:用于Web层,表示一个控制层的Bean,处理HTTP请求。
- `@Autowired`:自动装配Bean,用于字段或构造函数,无需手动设置依赖。
- `@RequestMapping`:映射Web请求到特定的方法上,用于控制器类或方法上。
- `@Transactional`:用于方法上,声明该方法需要在事务中执行。
#### 构建Web应用:关键步骤1. **项目搭建**:创建一个Web项目,并添加必要的Jar包,如Spring框架的各个模块、AOP联盟、日志库等。
文中提到的Jar包包括aopalliance-1.0.jar、commons-logging-1.1.1.jar、log4j-1.2.15.jar等,这些包对于Spring框架的正常运行至关重要。
2. **配置web.xml**:这是Web应用的部署描述符,用于配置Servlet、过滤器等。
在本例中,配置了Spring的上下文参数、Log4J的日志配置以及字符编码过滤器,确保应用能够正确读取配置并处理请求。
```xml <context-param> <param-name>contextConfigLocation</param-name> <param-value>/WEB-INF/applicationContext.xml</param-value> </context-param> ``` 这段配置指定了Spring的配置文件位置,即`applicationContext.xml`。
3. **编写控制器**:使用`@Controller`注解定义控制器类,并使用`@RequestMapping`注解来指定URL映射。
例如: ```java @Controller public class HelloWorldController { @RequestMapping("/hello") public String helloWorld() { return "hello"; } } ```4. **数据访问层**:使用`@Repository`注解定义DAO类,负责数据的存取操作。
例如: ```java @Repository public class UserRepository { // 数据库操作方法 } ```5. **业务逻辑层**:使用`@Service`注解定义服务层,处理业务逻辑。
例如: ```java @Service public class UserService { @Autowired private UserRepository userRepository; // 业务逻辑方法 } ```6. **事务管理**:在业务逻辑中,可能需要使用`@Transactional`注解来确保数据的一致性和完整性。
7. **测试**:对应用进行单元测试和集成测试,确保各部分功能按预期工作。
#### 结论通过上述步骤,我们可以构建一个基于Spring注解的简单Web应用。
Spring注解的使用极大地简化了配置,提高了开发效率,使得开发者能够更加专注于业务逻辑的实现。
在未来的学习中,我们将更深入地探讨每一层的细节,以及如何利用Spring注解来优化和扩展应用的功能。
2025/6/15 19:51:25 187KB
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在Android开发中,自定义View是一项常见的任务,它允许开发者根据特定需求创建独特且功能丰富的UI元素。
本示例中的“自定义View实现仪表盘(账户安全)Demo”旨在展示如何构建一个能够显示用户账户安全等级的仪表盘。
这个仪表盘可以直观地向用户展示他们的账户安全性,例如通过颜色、刻度或指针的变化来表示不同的安全级别。
要实现自定义View,我们需要创建一个新的Java类,继承自`View`或者它的子类,如`LinearLayout`、`RelativeLayout`等。
在这个例子中,我们可能会选择`View`作为基类,因为我们需要从头开始构建仪表盘的全部视觉元素。
在类中,我们可以重写`onDraw()`方法,这是绘制自定义图形的核心函数。
在`onDraw()`中,我们使用`Canvas`对象进行绘图操作。
`Canvas`提供了多种绘制图形的方法,如`drawRect()`,`drawCircle()`,`drawArc()`,`drawPath()`等。
对于仪表盘,我们可能需要使用`drawArc()`来绘制表盘的背景和指针,用`drawText()`来添加刻度值和安全等级文字。
仪表盘的结构通常包括一个中心圆环(代表表盘),外围的刻度线,以及一个可移动的指针来指示当前的安全等级。
我们可以根据安全等级计算出指针旋转的角度,并利用`rotate()`方法将其设置为相应的角度。
此外,颜色编码也是仪表盘的一个重要组成部分,比如绿色表示安全,黄色表示警告,红色表示危险。
为了使仪表盘具有动态效果,可以监听数据变化,如用户的安全分数更新。
当分数改变时,更新指针角度和颜色,然后调用`invalidate()`或`postInvalidate()`来触发`onDraw()`的再次执行,实现视图的刷新。
在“Test_Customview2”这个文件中,可能包含了自定义仪表盘View的源代码、布局文件以及测试用例。
布局文件(可能是`activity_main.xml`)将自定义View添加到UI层次结构中,以便在应用中显示。
测试用例可能用于验证仪表盘的正确渲染和行为,确保在不同安全等级下能正确显示。
为了提高代码的可维护性和复用性,还可以考虑将仪表盘组件封装成一个独立的库,提供配置接口供其他开发者调整颜色、刻度数量、指针样式等参数。
这样,这个自定义View就能更方便地应用到其他项目中。
“自定义View实现仪表盘(账户安全)Demo”展示了如何在Android中创建一个自定义的UI组件,通过编程方式绘制出仪表盘并动态响应数据变化。
这样的技术对于开发者来说是提升应用用户体验和界面差异化的重要手段。
通过深入理解和实践这个Demo,开发者可以进一步掌握Android自定义View的设计与实现。
2025/6/15 0:01:33 1.42MB
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目录1.项目概述………………………………………………………………………31.1开发背景………………………………………………………………………31.2开发目的……………………………………………………………………31.3开发运行境……………………………………………………………………31.4系统功能………………………………………………………………………32.需求分析…………………………………………………………………………32.1系统需求………………………………………………………………………32.2功能需求………………………………………………………………………32.3业务流图………………………………………………………………………33.总体设计…………………………………………………………………………43.1基本设计概念和处理流程……………………………………………………43.2系统层次模图…………………………………………………………………43.3系统层次模块图………………………………………………………………43.4模块设计………………………………………………………………………54.数据库计…………………………………………………………………………54.1数据库的逻辑设计……………………………………………………………54.2数据库的配置……………………………………………………………………65.详细设计………………………………………………………………………85.1学生登录模块的设计与实现…………………………………………………85.2学生注册模块的设计与实现…………………………………………………95.3学生查询模块的设计与实现…………………………………………………95.4学生选课模块的设计与实现…………………………………………………106测试及提交……………………………………………………………………107项目小组成员及详细分工……………………………………………………108附:模块源代码………………………………………………………………111.项目概述1.1开发背景Internet的飞速发展深刻地影响了人们的日常生活和商业运作方式。
人们打开网页浏览当天的新闻,发电子邮件给远方的朋友,使用搜索引擎查找资料,进入网上商城购买商品——这一切都是在使用Internet。
社会的方方面面渗透着互连网的应用,使得一向烦琐的手工程序变得方便,快捷,而学校网上选课系统正是基于这一思想而发展起来的。
1.2开发目的传统的手工选课不仅复杂,也牵涉了很多的人力,对管理也造成了诸多不变,而借助网上选课系统,学生在规定选课时间段内,可以不受地点和时间的限制完成选修课的申请,而学校也可以方便地对系统进行管理和控制,提高工作效率。
1.3开发运行环境:开发工具:java语言开发环境:JDK1.4系统功能:(1)登录、注册功能.(2)选课功能(3)查询功能
2025/6/14 17:36:47 320KB 学生选课系统毕业设计 论文
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一个类,可以遍历一个目录,将该目录下所有文件以及子目录及其文件都遍历,生成一个层次分明的数组,还可以将遍历的结果生成一个树状的字符串,直接echo到浏览器。
|-|a.txt|-|b.txt|-|c目录|---|d.txt|---|c1目录|-----|c11.txt|--|e目录这样代码里有完整的用法示例。
2025/6/13 9:57:48 1KB php目录获取
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根据算法原理自己编写的基本算法的代码,包括自己挑选的数据集,对算法准确率的测试
2025/6/11 12:32:26 127KB KNN C均值
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内容简介······本书专门讲述积分方法,涵盖各种函数积分的方法,从初等函数到特殊函数,从实变函数到复变函数.本书以方法为中心、以算例为导向,读者可在算例的引导下,逐步掌握积分之方法.本书从易到难,由浅入深,适用不同层次、不同群体的人阅读,他们可以是初学微积分的大学生,可以是已经学过微积分的研究生,也可以是有工作经验的科学家、工程师。
作者简介······金玉明,中国科学技术大学教授、博导。
1977-1992为创建我国**台同步輻射加速器而工作。
任“国家同步輻射实验室工程”(这是由国家计委命名的我国**个国家实验室)副总工程师,负责同步輻射加速器的物理设计。
该项目于1991年完成,于1992年获中国科学院科研成果特等奖,1995年获国家科技进步一等奖。
目录······前言绪论第1章不定积分1.1不定积分中的原函数概念1.2分项积分法1.3分部积分法1.3.1分部积分法的基本公式1.3.2分部积分法的推广公式1.4换元积分法1.5三角替代法1.6欧拉替换法1.7三角函数积分中的倍角法1.8倍角法的应用1.8.1在函数sinpx,cosqx,sinpxcosqx的积分中(p,q为正整数,或奇整数,或偶整数)1.8.2倍角法应用在含有三角函数与指数函数的积分1.9secnx和cscnx的积分1.10tannx和cotnx的积分1.11有理代数分式的积分法1.12无理代数函数的积分法1.13含有三角函数的有理式的积分法1.13.1一般的方法1.13.2微分积分法1.13.3XX替换法1.14含有双曲函数的有理式的积分法1.15配对积分法(组合积分法)第2章定积分2.1定积分的定义2.1.1黎曼定义2.1.2面积求和法的定义——曲线下的面积2.2定积分的基本公式和常用法则2.2.1定积分的基本公式2.2.2定积分中的几个常用法则2.3欧拉积分、欧拉常数及其他常用常数2.3.1B函数(Betafunction)2.3.2Γ函数(Gammafunction)2.3.3几个重要常数2.4定积分中的分部积分法2.5定积分中的换元法2.6含参变量的积分法2.7无穷级数积分法2.8反常积分(Improper)2.8.1反常积分的定义2.8.2反常积分存在的判别法2.8.3反常积分算例2.8.4伏汝兰尼(Froullani)积分2.8.5罗巴切夫斯基(Lobachevsky)积分法2.8.6一个通用的积分法则2.8.7有关欧拉常数γ的几个积分2.9定积分的近似计算2.9.1近似计算的方法2.9.2近似计算算例2.9.3近似计算的误差估算第3章定积分的应用3.1面积的计算3.1.1用定积分的定义来计算面积3.1.2几种常见曲线围成的面积的计算3.2曲线长度的计算3.3体积的计算3.3.1用逐次积分法计算体积3.3.2利用横截面计算体积3.3.3回旋体的体积3.4表面积的计算3.4.1投影法计算表面积3.4.2回旋体的侧面积计算法第4章重积分4.1二重积分4.1.1二重积分的定义及算例4.1.2二重积分上、下限的确定——穿线法4.1.3几个典型的积分次序及积分限变换的例子4.1.4两个一元函数乘积的积分4.2三重积分4.2.1三重积分的定义4.2.2三重积分的傅比尼定理4.2.3三重积分的算例4.3重积分的坐标变换4.3.1二重积分的坐标变换4.3.2三重积分的坐标变换4.3.3n重积分的坐标变换第5章曲线积分和曲面积分5.1曲线积分5.1.1XX型曲线积分5.1.2第二型曲线积分5.1.3曲线积分的应用5.2格林(Green)公式5.3曲面积分5.3.1XX型曲面积分5.3.2第二型曲面积分5.4斯托克斯(Stokes)公式5.5高斯(Gauss)公式5.6高斯公式和斯托克斯公式在场论中的应用5.6.1高斯公式在场论中的应用5.6.2斯托克斯公式在场论中的应用第6章傅里叶积分和积分变换6.1傅里叶(Fourier)积分6.1.1傅里叶级数6.1.2傅里叶积分公式6.2傅里叶变换及其性质6.2.1傅里叶变换6.2.2傅里叶变换的性质6.2.3傅里叶余弦变换和正弦变换6.2.4傅里叶变换及傅里叶余弦变换和正弦变换算例6.2.5傅里叶变换的应用6.3拉普拉斯(Laplace)变换6.3.1拉普拉斯变换6.3.2拉普拉斯变换的性质6.3.3单项式的拉普拉斯变换算例6.3.4拉普拉斯逆变换6.3.5拉普拉斯变换的应用第7章复变函数的积分7.1复变函数的概念7.1.1复数和复平面7.1.2复数
2025/5/30 8:56:04 33.28MB 金玉明 顾新身  毛瑞庭 微积分
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从PCB板厂要来的CAM350(深层次汉化版),绿色免安装解压就可以用,本来想免积分共享,但我想下载EAGLE积分不够,只好赚一点积分咯,请各位理解。
2025/5/22 12:45:28 14.52MB CAM350
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在日常工作中,钉钉打卡成了我生活中不可或缺的一部分。然而,有时候这个看似简单的任务却给我带来了不少烦恼。 每天早晚,我总是得牢记打开钉钉应用,点击"工作台",再找到"考勤打卡"进行签到。有时候因为工作忙碌,会忘记打卡,导致考勤异常,影响当月的工作评价。而且,由于我使用的是苹果手机,有时候系统更新后,钉钉的某些功能会出现异常,使得打卡变得更加麻烦。 另外,我的家人使用的是安卓手机,他们也经常抱怨钉钉打卡的繁琐。尤其是对于那些不太熟悉手机操作的长辈来说,每次打卡都是一次挑战。他们总是担心自己会操作失误,导致打卡失败。 为了解决这些烦恼,我开始思考是否可以通过编写一个全自动化脚本来实现钉钉打卡。经过一段时间的摸索和学习,我终于成功编写出了一个适用于苹果和安卓系统的钉钉打卡脚本。
2024-04-09 15:03 15KB 钉钉 钉钉打卡